Crece la población multimillonaria en España

Las personas con patrimonio superior a los 30 millones de dólares (27 millones de euros), crecerán un 22% en el próximo lustro, y rondará la cifra de 250.000 personas. A pesar del empeoramiento de las perspectivas económicas, ya que hay analistas que dibujan una ralentización o incluso una recesión a lo largo de este año y de 2020, se estima que se mantendrá la creación de riqueza durante este ejercicio, y a final de año se habrá superado, por primera vez, la cifra de 20 millones de millonarios en todo el mundo. Todo un récord en el que desempeña un papel relevante la economía asiática, con un crecimiento importante del poder adquisitivo de su población durante los últimos años, que cerrará con 5.800.000 millonarios a finales de este año. Una cifra semejante a los 5.900.000 de Europa y algo inferior a los 6.600.000 de Norteamérica.

Todos estos datos y reflexiones se desprenden del 13ª informe sobre riqueza elaborado por la inmobiliaria británica Knight Frank, según 600 entrevistas realizadas en todo el mundo, en el que se destaca la importancia de los países asiáticos, que protagonizarán los mayores aumentos de población con un poder adquisitivo extremadamente alto en los próximos cinco años. India lidera el ranking con una previsión de aumento del 39% de los patrimonios superiores a 30 millones de dólares, seguido de Filipinas (38%) y China (35%).

En el citado estudio también se refleja que los miembros de este colectivo con poder adquisitivo extremadamente alto aumentaron un 4% hasta los 198.342, mientras que el número de millonarios en todo el mundo creció un 3% para situarse en 19.603.681 personas. Un total de 2.229 fortunas cerraron 2018 como milmillonarios, un 8% más que el año anterior. Aunque estas cifras muestran un buen crecimiento de las riquezas en 2018, no alcanza los niveles de 2017, cuando los mercados inmobiliarios, de valores y de inversión en bienes de lujo tuvieron un año récord, afirman los expertos de Knight Frank.

Por su parte, España acabó el pasado ejercicio con 4.111 personas con un patrimonio de 30 millones de dólares o superior a esta cifra, lo que supone un aumento del 5% respecto al año anterior. Los millonarios crecieron un 4% hasta alcanzar la cifra de 261.435. En cuanto al grupo más selecto de los milmillonarios, liderado por Amancio Ortega, fundador de Inditex, el hombre más rico de España y la sexta fortuna del mundo, según Forbes, este aumentó hasta 29 personas, un 16% más que en 2017. Por su parte, Londres, a pesar del Brexit, sigue siendo la ciudad con mayor riqueza, por delante de Nueva York.

El sector inmobiliario sigue siendo una alternativa de peso en el mercado de inversión en España. A pesar de que en los últimos cinco años se ha registrado un descenso generalizado en la rentabilidad de las inversiones, los porcentajes de rendimiento son superiores al de otras operaciones. Por ejemplo, mientras que el retorno de la inversión en logística y oficinas en Madrid y Barcelona y en centros comerciales se mantiene superior al 3,75 % (un 5,25% en el sector logístico en Barcelona), la rentabilidad del bono a diez años ha bajado hasta el 1,42%, explican los analistas de la inmobiliaria. De cara al próximo año, explica Jorge Sena, director del área comercial de Knight Frank, “habrá un mayor interés en centros educativos, residencias de estudiantes e inmuebles logísticos”.

Madrid se presenta, en esta edición, como una de las plazas más atractivas para invertir, con un aumento de un 8,1% del precio del metro cuadrado, que lo sitúa en 8.000 euros de media en las residencias de alto standing. Según apunta Carlos Zamora, director de residencial de la citada inmobiliaria, la capital lidera las previsiones de crecimiento de precios de este mercado para 2019, junto con Berlín, París y Ciudad del Cabo. “La demanda de alquileres, unos precios relativamente buenos y un interesante estilo de vida, hacen predecir un aumento de precio que se aproximará al 6% en todos los casos”, señala.

15/04/2019|