La compraventa de viviendas cae un 13,7% en marzo, pero el precio crece un 4,5%

Según los datos publicados hoy por el Consejo General del Notariado, la actividad de compraventa de viviendas en España experimentó una disminución del 13,7% en marzo en comparación con el mismo mes del año anterior, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda retrocedió un 4,5%. Sin embargo, el precio medio de la vivienda aumentó un 4,2%.

En cuanto al número de compraventas, se registraron un total de 56.559 unidades en marzo, lo que supone una caída del 13,7% interanual. El precio medio del metro cuadrado se situó en 1.683 €/m², con un incremento del 4,2%. En lo que respecta al tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 13,9%, alcanzando las 43.761 unidades, mientras que las viviendas unifamiliares descendieron un 13,2% hasta las 12.797 unidades.

En cuanto a los precios, los pisos experimentaron un aumento del 4,5%, con un precio medio de 1.878 euros/m², mientras que el precio de las viviendas unifamiliares promedió los 1.314 euros/m², con un incremento del 3,8%. En cuanto a la distribución por comunidades autónomas, se observa que catorce regiones registraron una reducción en la compraventa de viviendas, mientras que solo tres experimentaron un aumento. Las comunidades con un crecimiento positivo fueron La Rioja (5,6%), Asturias (4,3%) y el País Vasco (2,8%).

En términos de precios, se observa un aumento del 4,2% en el precio del metro cuadrado a nivel nacional. Quince autonomías experimentaron un incremento en el precio de la vivienda, mientras que en las dos restantes se registró una disminución. Destacan los aumentos de dos dígitos en Baleares (23,9%), Canarias (18,0%) y Cantabria (16,1%). En contraste, se observaron retrocesos en Navarra (-35,4%) y Murcia (-0,002%).

(Expansión, 10-05-2024)

15/05/2024|