El número de hipotecas sobre viviendas ha disminuido un 5,5% en junio en comparación con el mismo mes de 2023, alcanzando un total de 31.526 préstamos, con un tipo de interés medio ligeramente superior al del mes anterior, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). En junio, el tipo de interés medio para las hipotecas sobre viviendas se situó en el 3,26%, frente al 3,25% registrado en mayo. Estas tasas no sólo son las más bajas desde el inicio de 2024, sino que hay que retroceder a agosto y septiembre de 2023 para encontrar niveles similares.

Con la caída interanual de junio, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula dos meses consecutivos de descensos, tras la reducción del 18,2% registrada en mayo. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 1,9% interanual en junio, situándose en 146.117 euros, mientras que el capital prestado disminuyó un 3,7%, alcanzando los 4.606 millones de euros.

Debido a la política de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) para controlar la inflación y la evolución del euríbor, el tipo de interés medio fue del 3,26% para las hipotecas constituidas sobre viviendas, con un plazo medio de 25 años. Este tipo de interés es nueve décimas superior al de un año antes (3,17%), marcando 15 meses consecutivos con tasas por encima del 3%.

En junio, el 42,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron a tipo variable, mientras que el 57,4% se formalizaron a tipo fijo, siendo este último el porcentaje más alto desde enero pasado. El tipo de interés medio al inicio fue del 3,06% para las hipotecas a tipo variable y del 3,44% para las de tipo fijo.

Las comunidades que experimentaron los mayores incrementos en el número de hipotecas sobre viviendas en junio fueron el Principado de Asturias (+6,8%), Comunidad Foral de Navarra (+5,2%) y Cataluña (+2,3%). Por otro lado, las regiones con mayores descensos fueron Canarias (-26,2%), País Vasco (-23,3%) e Illes Balears (-22,7%).

(Expansión, 02-09-2024)