Los desahucios por impago del alquiler caen por primera vez en dos años

La crisis parece alejarse de los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias, que han descendido un 32,9% y son los que han experimentado una disminución interanual más acusada. Por su parte, los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que hoy en día son la mayoría, se han reducido en un 6,6%, lo que supone la primera caída en dos años. El número de lanzamientos practicados en el segundo trimestre de 2019 ha sido de 14.756, lo que supone un descenso del 14% respecto al mismo trimestre de 2018.

Las dos terceras partes de esos lanzamientos (9.802, equivalentes al 66,4%) fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) por impagos en el alquiler, mientras que otros 3.806 (el 25,79%) se derivaron de ejecuciones hipotecarias. Los 1.148 restantes obedecieron a otras causas diferentes. Estos datos forman parte del informe "Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales", que la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial ha hecho público hoy.

Cataluña (con 3.433, el 23,3% del total nacional) ha sido la Comunidad Autónoma en la que se practicaron más lanzamientos. Le siguen Andalucía (con 2.456), la Comunidad Valenciana (con 1.960) y Madrid, con 1.637. El número de lanzamientos practicados en el segundo trimestre de 2019 en la Comunidad de Madrid ha sido de 1.637, lo que supone un descenso del 12,8% respecto al mismo trimestre de 2018.

Las dos terceras partes de esos lanzamientos (1.269, equivalentes al 77,5%) fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 233 (el 14,2%) se derivó de ejecuciones hipotecarias. Los 135 restantes obedecieron a otras causas.

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, en el primer lugar aparece también Cataluña, con 2.281, el 23,3% del total; seguida por Andalucía, con 1.336; Madrid, con 1.269; y la Comunidad Valenciana, con 1.194. En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, la clasificación la encabeza Andalucía, con 934; seguida por la Comunidad Valenciana, con 694; Cataluña, 689; y Murcia, 311.

14/10/2019|

La confianza del consumidor cae en septiembre a mínimos desde 2014

La confianza de los consumidores en la economía española ha continuado a la baja hasta marcar en septiembre su índice más bajo desde marzo de 2014 ante el empeoramiento de las expectativas y, especialmente, de la situación actual.

El índice de confianza del consumidor (ICC) de septiembre publicado este lunes por el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) se situó en 80,7 puntos en septiembre, 5,3 unidades por debajo de agosto, con lo que se aleja del umbral de los 100 puntos que marca la diferencia entre percepción positiva y negativa.

La confianza de los consumidores ha oscilado entre los 90 y los 110 puntos en los últimos años hasta que en agosto cayó hasta los 86 y en septiembre, a los 80,7 puntos

Precisamente, la ministra de Economía y Empresa en funciones, Nadia Calviño, ha admitido que "es una posibilidad" rebajar la previsión de crecimiento del PIB de España, actualmente en el 2,2%, pero aseguró que "no estamos hablando de un cambio sustancial en nuestro análisis de la realidad".

También la agencia de calificación Axesor ha revisado a la baja su previsión de crecimiento de la economía española hasta una tasa del 2% para este año y al 1,8% para 2020.

14/10/2019|

Captar qué siente el defendido multiplica las opciones de negocio de letrados y bufetes

En el ejercicio de la abogacía, como en muchas otras profesiones, la gestión de las emociones ha estado relegada a un segundo plano. Cualidades como la empatía, la comprensión o la sensibilidad han sido tradicionalmente vistas como muestras de debilidad, propias de trabajadores poco competentes. No obstante, el sector legal, poco a poco, va abandonando esa idea y asumiendo que, para dar un buen servicio al cliente, además del asesoramiento técnico, se requiere gestión humana y emocional.

Al abordar un problema jurídico, “el cliente busca confiar en la persona más allá de su perfil como abogado”, resume Berta Santos, coach del sector jurídico. Así, la empatía o la asertividad, son aptitudes que ayudan a generar y consolidar vínculos con el cliente, “lo que contribuye, en último caso, a su fidelización”, indica. En este sentido, el informe Legal Trends Report 2018, elaborado por la empresa canadiense Clio, revela que los letrados captan con mayor facilidad en sus clientes la ansiedad, el control, la molestia y la rabia, pero tienden a confundir el alivio, la urgencia, la desconfianza y la frustración. Igualmente, el estudio plasma que los abogados suelen creer que sus defendidos están más confusos de lo que en realidad están, lo que puede repercutir negativamente en el servicio prestado.

El lenguaje, por su parte, juega un importante papel en este escenario. Así, por ejemplo, al abordar a un cliente preocupado o alterado, “el letrado debe modelar su tono, mostrando comprensión hacia los sentimientos del cliente y así tranquilizarle”, aconseja Sara Molina, consultora y coach de Nize Partners.

Por otro lado, la inteligencia emocional “supone una ventaja a la hora de atraer nuevos clientes a la firma”, apunta. De hecho, el informe revela que la facilidad para entender las pretensiones del cliente y el trato y personalidad del abogado son dos de los factores más valorados a la hora de recomendar un letrado a terceros, por encima incluso de la experiencia y el conocimiento jurídico.

14/10/2019|

Aedaf denuncia que la crisis ha elevado el “afán recaudatorio” de Hacienda

“Desde la crisis, la Agencia ha recibido menos ingresos y eso ha generado una necesidad de recaudar más” que ha llevado al fisco a “rebajar los controles de legalidad” para obtener más fondos con un “afán recaudatorio”, denunció ayer José Ignacio Alemany, presidente de la Asociación Española de Asesores Fiscales (Aedaf) durante unas jornadas sobre el delito fiscal.

En declaraciones ante la prensa, Alemany expuso que en la última década el fisco “ha sido menos exigente a la hora de emitir liquidaciones que se ajusten a la legalidad lo que ha generado que haya muchos más recursos” lo que ha terminado “colapsando la jurisdicción contencioso-administrativa”, con un creciente número de pronunciamientos contrarios a las prácticas de la Agencia Tributaria.

Durante las jornadas, por ejemplo, se denunció que algunos jueces llamen como peritos judiciales a los inspectores que instruyeron el caso que se juzga, lo que implica dar calidad de prueba al testimonio de una de las partes en litigio. Una práctica que ya ha sido anulada por el Tribunal Supremo, pero ante la que desde Aedaf se reclama la creación de un cuerpo de peritos independientes especializados en materia económica y fiscal que den soporte a los jueces con absoluta imparcialidad.

El colectivo también ha solicitado la creación de juzgados especializados en la materia para descargar a la vía contenciosa o la económico-administrativa, en la que una causa puede tardar “15 años” en resolverse en firme. De hecho, Alemany expuso que, para evitar esta tardanza, el propio fisco está optando por acudir a la vía penal si la irregularidad que investiga se presume superior a los 120.000 euros que dan pie a hacerlo. Un cauce en el que es habitual que las partes acaben pactando porque al contribuyente no le interesa la pena de “telediario” que supone llegar a juicio, critica Alemany.

Más allá, Aedaf ve posible que se plantee una cuestión de inconstitucionalidad sobre la reforma de 2015 que introdujo la “liquidación vinculada a delito”, que anticipaba la obligación de pagar a la resolución. Algo que definen como “otra vuelta de tuerca en la que el contribuyente pasa de ser ciudadano a presunto defraudador”.

14/10/2019|

Hacienda urge a 30.000 empresas a prepararse para un Brexit duro

La Agencia Tributaria (AEAT) urge a las empresas a prepararse para un Brexit duro. Así lo hace en un envío masivo de cartas en las que les advierte de que el 31 de octubre está previsto que se haga efectiva la salida de Reino Unido de la UE y que, si no se llega a un acuerdo, esto implicará que, a partir del 1 de noviembre, Reino Unido abandonará el mercado único y la unión aduanera.

En concreto, la AEAT ha remitido 30.000 cartas al núcleo duro de las empresas que operan principalmente con Reino Unido y que no tienen experiencia con terceros países, es decir, de fuera de la UE. Se trata de hacer hincapié en que el Brexit "puede tener un efecto significativo en su organización y/o en sus flujos logísticos" y les conmina a "evaluar dicho impacto". Desde el Fisco trasladan que ven "con preocupación" cómo se acerca la fecha.

Además de remitir estas misivas, el Fisco ha habilitado un nuevo espacio en su web en el que actualiza, reordena y aclara todos los aspectos que le competen relativos a aduanas, IVA e Impuestos Especiales para ofrecer ayuda de urgencia a las empresas. Las guías y documentos que ha colgado se dirigen a importadores y exportadores, ferries y tráfico rodado y viajeros, entre otros (ver información adjunta).

La AEAT recuerda que los envíos a Reino Unido estarán exentos de IVA como exportaciones, siendo la declaración aduanera de exportación uno de los medios de prueba. Por el contrario, las importaciones de Reino Unido estarán sujetas a IVA a la importación. El impuesto se liquida en la declaración aduanera, si bien, bajo ciertos requisitos, puede diferirse.

A falta de ver qué empresas realizan los trámites en el último momento, lo que el Fisco no descarta que ocurra, las cartas ponen de manifiesto que quedan trámites sin cumplimentar. Así, la Agencia ha tenido que asignar un número de registro e identificación aduanero (denominado número Eori) de oficio. Cabe recordar que, en el primer envío de cartas, de enero de este año, se pedía a las empresas que lo solicitaran a la AEAT. Ahora las nuevas misivas informan de que se han asignado de oficio y que las empresas pueden consultarlos en su sede electrónica.

A principios de año, Hacienda envió 90.000 cartas a las empresas que operan con Reino Unido. Entre éstas, hay 30.000 que no se relacionan con terceros países, con lo que la AEAT entiende que no tienen experiencia con los trámites que hay que cumplir con los países de fuera de la UE, a las que ahora ha remitido estas nuevas misivas.

Otro trámite que no ha culminado es el de designación de un representante aduanero que presente las declaraciones en nombre de la empresa. La AEAT pide "por favor" a las empresas que tengan en cuenta que este representante necesitará tiempo para conocer su operativa.

A esto se suma, continúan las nuevas cartas, que las empresas deben determinar si los bienes con los que comercian están sujetos a la autorización o certificado emitido por otros Ministerios que requiera tramitaciones adicionales, dado que la mayoría recurre a Hacienda incluso para asuntos que competen a Sanidad o Industria.

14/10/2019|

La Comunidad de Madrid aprueba una rebaja fiscal que beneficiará a 30.000 personas

La Comunidad de Madrid ha dado este martes luz verde a tres medidas fiscales, con un impacto económico de 16 millones, de la que se verán beneficiadas 30.000 personas, a partir del 1 de enero. Se trata de la primera gran rebaja fiscal, que en esta primera fase va dirigida a los jóvenes para la compra de viviendas, estudiantes de grados universitarios, doctorados o másteres, así como a familias en apoyo a la dependencia.

Presentado el documento por la Consejería de Hacienda, éste será el primer gran proyecto de Ley que elabora el Gobierno regional de la Comunidad de Madrid, señalando la política fiscal como una de sus principales actuaciones políticas. Como ya informó Díaz Ayuso, dichas rebajas fiscales se concentran en tres nuevas deducciones impositivas aplicadas en el tramo autonómico del IRPF, que focalizan su apoyo en la dependencia y el cuidado en el ámbito familiar, en los jóvenes y en los estudiantes.

Dentro de la lógica procedimental, el Ejecutivo madrileño aprobará este anteproyecto de ley, que fue presentado este martes en el Consejo de Gobierno, en las próximas semanas cuando se inicie su trámite en la Asamblea de Madrid.

Según la letra pequeña, la iniciativa fiscal propone un incentivo para los madrileños que quieran cursar estudios superiores, mediante la deducción del 100% de los gastos por intereses de los préstamos concedidos para cursar grados universitarios, masters y doctorados, alcanzando, tanto a las titulaciones oficiales de centros públicos, como a los masters de cualquier universidad privada o escuelas negocios que permitan la obtención de un título oficial.

Además, la primera rebaja fiscal del Gobierno de Díaz Ayuso, articula una deducción para el cuidado de los mayores en el ámbito familiar, de manera que, puedan deducirse hasta 500 euros en la renta de aquellos contribuyentes que tengan ascendientes mayores de 65 años o con discapacidad a su cuidado. En el fondo, esta medida viene a complementar una deducción vigente. Y, finalmente, la rebaja se extiende a los jóvenes que quieren formar un hogar, para los que se establece una deducción para la compra del 25% de los intereses de la deuda contraída, con un máximo de 1.000 euros anuales, hasta que cumplan los 30 años.

La decisión de Ayuso va incluida dentro del paquete de rebajas fiscales que la presidenta anunció en campaña, y que según las estimaciones de su equipo económico -pilotado en Hacienda por Javier Fernández-Lasquetty-, de aplicarse de manera global, tendrá un impacto fiscal de 300 millones de euros al final de la legislatura.

Precisamente sobre estas políticas se pronunció en agosto la ministra María Jesús Montero, para quien la bajada fiscal de Ayuso era "un cebo electoral" sin relación con las entregas a cuenta a las Comunidades Autónomas.

14/10/2019|

Un juez avala el despido de un delegado sindical por absentismo laboral

Su actividad en el sindicato era amplia e intensa, pero no lo suficiente como para explicar su elevado número de ausencias. Así justifica un juzgado de lo social de Burgos su decisión de convalidar el despido de un delegado sindical por superar los umbrales de absentismo laboral que el Estatuto de los Trabajadores fija para permitir el despido objetivo.

El artículo 52.d) de la norma valida el cese de un empleado si sus faltas de asistencia, "aun justificadas, pero intermitentes", alcanzan el 20% de las jornadas en dos meses consecutivos. Ello siempre que sumen, en los 12 meses anteriores, el 5% de las mismas, o el 25% en cuatro meses discontinuos del último año.

Durante el proceso judicial quedó acreditado que el trabajador había faltado 9 días de los 39 laborables dentro de dos meses, el 23%, y 24 días en el último año, casi el 10% de las jornadas laborables, por lo que la sentencia da la razón a la empresa y confirma el despido.

Según consta en el relato de hechos probados, la compañía, del sector de la alimentación, puso en marcha un programa de lucha contra el absentismo ante el elevado índice de ausencias que estaba registrando: más del 11% solo en el primer semestre de 2018. Los datos del empleado despedido revelaban que, en los últimos tres años, había estado de baja por enfermedad 130 días y 59 por accidente de trabajo.

A pesar de que el juez constata que el demandante era activo e "incómodo" para la compañía en sus funciones sindicales, rechazan que el despido pueda considerarse una represalia, tal y como alegó este en su demanda.

Según argumenta la resolución judicial, el hecho de que otros diez trabajadores hubieran sido cesados por absentismo en los últimos meses, y que otros trabajadores con responsabilidades sindicales se encontraran integrados en la plantilla sin ningún problema con la dirección, no permiten siquiera ver indicios de una actuación empresarial que vulnere el derecho a la libertad sindical. Por todo ello, el juzgado desestima la demanda del representante sindical.

14/10/2019|

La FED iniciará la compra de deuda para acabar con la falta de liquidez

La Reserva Federal de Estados Unidos (Fed) ha anunciado que volverá a comprar activos con el objetivo de frenar la falta de liquidez bancaria, que obligó en los últimos días a la autoridad monetaria a realizar varias operaciones repo por valor de miles de millones de dólares.

"Como indicamos en marzo en nuestro comunicado sobre normalización de nuestro balance, en algún momento íbamos a incrementar los activos que tenemos en cartera para mantener un nivel apropiado de reservas. Ese momento está frente a nosotros", ha indicado el presidente de la Fed, Jerome Powell, en un discurso pronunciado este martes en Denver.

Sin embargo, el banquero central ha querido realizar una diferencia entre este engordamiento del balance y las compras netas de activos realizadas en el pasado. "Me gustaría enfatizar que el crecimiento de nuestro balance con propósitos de gestión de reservas no debería ser confundido, de ninguna manera, con los programas de compra de activos a gran escala que lanzamos después de la crisis financiera", ha explicado.

"Ni los problemas técnicos actuales ni las compras de letras del Tesoro que estamos contemplando para resolver esos problemas deberían afectar materialmente nuestra postura de política monetaria", ha agregado Powell.

La Fed tuvo que intervenir en septiembre en los mercados de financiación bancaria a corto plazo inyectando liquidez después de que los tipos de interés en ese tipo de operaciones se dispararan hasta el 10%, frente al rango objetivo del 2% fijado por la propia Fed. Este incremento tuvo lugar por la necesidad de liquidez de los bancos para hacer frente el pago de impuestos, entre otros motivos.

"Aunque varios factores pueden haber contribuido a esto, está claro que, sin una cantidad suficiente de reservas en el sistema bancario, incluso los incrementos rutinarios en las presiones de financiación pueden llevar a movimientos muy grandes en los tipos de interés de los mercados monetarios", ha asegurado Powell. Para el banquero, esa volatilidad "puede impedir" una implementación "efectiva" de la política monetaria, algo que justifica sus compras de activos para operar con una "suministro amplio de reservas".

14/10/2019|

Bruselas anuncia que la UE regulará las criptodivisas

El candidato a convertirse en el próximo vicepresidente económico de la Comisión Europea (CE), Valdis Dombrovskis, anunció este martes su intención de proponer una legislación para regular en la Unión Europea (UE) las criptodivisas como Libra, iniciativa de Facebook.

"Europa necesita un enfoque común sobre las criptodivisas como Libra. Tengo la intención de proponer nueva legislación sobre esto", declaró el político letón durante su audiencia ante la Eurocámara, que debe darle su visto bueno para convertirse en vicepresidente de "una economía que funciona para la gente" a partir del 1 de noviembre, cuando el nuevo Ejecutivo comunitario asuma el poder.

Ante eurodiputados de las comisiones de Economía, Empleo y Presupuesto, Dombrovskis aseguró que es necesario supervisar el proyecto Libra de Facebook desde el punto de vista de la estabilidad financiera y de la protección de inversores.

"Sí, necesitaremos regular Libra, supervisarla al nivel de la UE desde el punto de vista de la estabilidad financiera y de la protección de los inversores", ilustró. También precisó que la CE ya ha realizado una investigación sobre el marco regulador de las criptodivisas y que a principios de este año recibió sugerencias de las instituciones supervisoras.

"En la actualidad estamos analizando seriamente este proyecto de Libra, dada la importancia de las significativas empresas que se encuentran tras ello", comentó antes de advertir de que la iniciativa de Facebook podría tener un impacto sobre la estabilidad financiera y monetaria, o sobre la protección de datos. Añadió que Bruselas ha pedido a Libra información más detallada sobre sus planes y que aún está a la espera de recibirla.

Por otro lado, el político, que ya es vicepresidente de la CE para el Euro en la actual Comisión, adelantó que si es reelegido se tomará "muy en serio" la lucha contra el blanqueo de dinero. En ese sentido, dijo ver "mucho mérito" en la idea de que un organismo de la Unión Europea tenga competencias contra el lavado de dinero.

Aun así, admitió que se puede debatir cuál sería la institución más adecuada para asumir esa tarea y precisó que la Autoridad Bancaria Europea (ABE), encargada de armonizar la supervisión bancaria en la UE, ha recibido mayores competencias, si bien reconoció que la negativa de esa agencia a actuar en el caso del Danske Bank fue "decepcionante".

14/10/2019|

Londres cree “imposible” un acuerdo para el Brexit

Las negociaciones para un Brexit con acuerdo sobre la base de la última propuesta de Boris Johnson se acercan al colapso. Tras la conversación telefónica mantenida hoy entre el premier británico y Angela Merkel, el Ejecutivo de Londres cree que alcanzar un acuerdo con Bruselas es "esencialmente imposible". Poco después el presidente del Consejo Europeo, Donald Tusk, atacaba con crudeza a Johnson: "No quieres un acuerdo, no quieres una extensión (de las negociaciones), no quieres revocarlo, '¿quo vadis?", escribió en Twitter.

El riesgo de ruptura ha sido recogido por los mercados. Además de la notable caída de las Bolsas (más del 1% en el Ibex a media sesión), la libra esterlina se deja un 0,7% de su valor contra el euro y un 0,55% contra el dólar, apenas una hora después de trascender las conversaciones. La divisa se cambia por 1,222 dólares, el nivel más bajo en un mes. Contra el euro cotiza en 1,112 euros por libra. la de hoy es la mayor caída de la moneda desde que el 25 de septiembre el Tribunal Supremo declarase ilegal el cierre del Parlamento.

"Lo que está en juego no es ganar un estúpido juego de echar la culpa", indicó Tusk. "En juego está el futuro de Europa y del Reino Unido, así como la seguridad y los intereses de nuestra gente", añadió, después de que la BBC publicara que Londres se está preparando para una ruptura de las conversaciones esta misma semana, citando fuentes cercanas a Downing Street.

De acuerdo con esas fuentes, el bloque europeo no ha mostrado interés en "ceder un centímetro" en las conversaciones desde que el conservador Johnson entregó la semana pasada a Bruselas sus nuevas propuestas para alcanzar un pacto. Merkel habría considerado, según esta misma filtración, que llegar a un consenso, en base a esas nuevas propuestas, es ahora "abrumadoramente improbable". También indicó, según los medios británicos, que será imposible llegar a un acuerdo a menos que Irlanda del Norte continúe dentro de la unión aduanera.

La Comisión Europea, por su parte, ha sido más moderada que Tusk, asegurando que las negociaciones a nivel técnico con el Reino Unido no se han roto. "Las conversaciones continúan, así que no veo cómo podrían haberse roto si están teniendo lugar hoy mismo y seguirán en los próximos días", dijo la portavoz del Ejecutivo comunitario, Mina Andreeva. "Bajo ninguna circunstancia aceptaremos que la UE quiere dañar el Acuerdo del Viernes Santo. El propósito de nuestro trabajo es protegerlo en todas sus dimensiones y en todo momento", añadió.

Londres entregó a Bruselas la pasada semana su nueva propuesta, en la que Irlanda del Norte permanecería en el mercado único y sujeta, por lo tanto, a la normativa de la UE. De este modo no habría limitaciones en la circulación de bienes y personas en la frontera. Pero el Ulster abandonaría la unión aduanera con la UE, lo que obligaría a establecer controles de mercancías. Además, el plan de Johnson daba poder a la asamblea norirlandesa para acabar con este esquema, algo que Dublín rechaza de plano.

La situación actual, en todo caso, deja en una posición difícil a Johnson. El primer ministro británico insiste en que quiere que la retirada se produzca con un acuerdo, pero asegura que el Brexit tendrá lugar el 31 de octubre ya sea ordenado o sin pacto. Y mientras afirma que preferiría "morir en una zanja" antes que pedir una prórroga, según una ley aprobada por el Parlamento el Gobierno debe solicitar una extensión si no hay un acuerdo de retirada listo el 19 de octubre. En una vista judicial en Escocia los letrados del Ejecutivo aseguraron que así lo hará. Pero, en paralelo, la prórroga debería ser aceptada por los Estados de la UE, cuya paciencia con Londres está cerca de agotarse.

14/10/2019|